Parcours résidentiel complet
INCUBATEUR RIMBAUD'TECH & PEPINIERES D'ENTREPRISES
Trois pépinières et un incubateur : Ardenne Métropole met toutes les chances et tous les outils de son côté pour que les nouveaux entrepreneurs de son territoire soient épaulés durant les phases de création
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PEPINIERES
Concrètement, les locataires sont hébergés pour une durée maximale de 4 ans, avec un loyer qui augmente progressivement tout en restant en dessous du marché. La pépinière du Val de Vence a ouvert en 2014, et certains « partants » ont visiblement profité à plein des conditions favorables qui leur ont été offertes, puisqu’ils ont embauché : la meilleure preuve de l’utilité de ces structures !
Rimbaud’Tech : l’incubateur d’excellence au cœur de l’innovation
Implanté stratégiquement au 8 bis place Pompidou, au-dessus des locaux de l’Ardennais et à proximité immédiate de la gare de Charleville-Mézières, Rimbaud’Tech constitue le chaînon manquant de l’écosystème entrepreneurial d’Ardenne Métropole.
Si les pépinières d’entreprises sont conçues pour accueillir des structures déjà constituées et réalisant du chiffre d’affaires, Rimbaud’Tech répond aux besoins de ceux qui n’en sont pas encore à ce stade : les entrepreneurs innovants ayant besoin de valider le marché. Labellisé « incubateur d’excellence » par la Région Grand Est, Rimbaud’Tech fait partie intégrante du réseau Quest for change, qui accompagne près de 300 entrepreneurs à travers tout le territoire régional.
Un accompagnement sur-mesure
Rimbaud’Tech propose un suivi personnalisé pour transformer une idée novatrice en une entreprise pérenne, et ce, jusqu’à sa commercialisation. Pour intégrer cet incubateur, les candidats sont sélectionnés lors de deux appels à projets organisés chaque année, en janvier et en juin, sur la base de trois critères fondamentaux :
• L’implantation : l’entreprise doit avoir vocation à se développer dans les Ardennes.
• L’innovation : l’entreprise doit présenter un caractère innovant.
• La motivation : l’engagement et la détermination de l’entrepreneur.
Un environnement propice à la réussite
Pour favoriser le développement des startups, l’incubateur offre un environnement stimulant au sein de nouveaux locaux modernes de 450 m². Cet espace de travail partagé inclut :
• Des bureaux dédiés aux incubés et aux étudiants-entrepreneurs.
• Des salles de réunion modulables pour des événements et ateliers entrepreneuriaux.
• Une salle vidéo dédiée à la création de contenus.
Au-delà des infrastructures, Rimbaud’Tech permet aux entrepreneurs d’accéder à un réseau riche d’experts, de partenaires locaux et régionaux, ainsi qu’à un programme de formations spécialisées (funding program, ILab…). En intégrant cette communauté, les entrepreneurs bénéficient de la force d’un écosystème fertile, propice aux échanges et à l’intelligence collective.
RIMBAUD’TECH
Pépinière d'entreprises du Val de Vence
8 Rue de l’Artisanat – 08000 Charleville-Mézières
03 24 59 19 61
Pépinière d'entreprises de Sedan
03 24 59 19 61
https://www.pepinieres-ardenne-metropole.fr/ Pépinière d'entreprises de la Ronde Couture
03 24 59 19 61
https://www.pepinieres-ardenne-metropole.fr/ ACTIVENCE
Activence, des locaux « clefs en main » pour les PME artisanales. Découvrez le village artisanal du Val de Vence, issu de la réhabilitation complète d’un bâtiment auparavant en friche.
Baptisée Activence, cette offre de locaux proposée par Ardenne Métropole permet l’accueil de petites et moyennes entreprises artisanales désireuses de louer ou acheter des locaux adaptés à la réglementation actuelle et idéalement situés.
Chaque cellule dispose :
- d’un bloc comprenant les bureaux, sanitaires et douches,
- d’un atelier,
- d’une porte sectionnelle,
- d’un accès au lien sdsl 20 Mo partagé.
La possibilité d’interconnexion entre chaque cellule permet de disposer d’une surface adaptée au plus près de vos besoins. L’aménagement des espaces extérieurs fonctionnels (entrée, zone de stationnement, zone de livraison et d’attente, circulation, sortie) a été particulièrement soigné afin de permettre un accès facile.
| Les cellules disponibles | Les tarifs |
|---|---|
| 12 cellules de 160 m² à 380 m² | Loyer annuel de 56 à 68 € HT HC/m²· |
| 1 cellule de 1 500 m² | Prix de vente de 700 à 850 € HT/m²1 cellule de 1 500 m² |
ZONE D’ACTIVITÉS : LISTE & PLAN
Depuis la loi Notre, la compétence du développement économique est exercée par les régions et les EPCI. Ardenne Métropole joue pleinement son rôle en gérant 19 zones d’activités et en prévoyant de racheter progressivement au département celles qu’il gérait avant la loi Notre.
Rien que sur les années 2019 à 2022, c’est ainsi un total de 9,5 millions d’euros qui seront mis en place pour le développement des capacités d’accueil et d’aides aux entreprises.
Ardenne Métropole a réalisé également le schéma directeur de ses espaces d’activités qui fixe pour chacun la nature et le niveau des dépenses d’investissement nécessaires à son entretien.
Support du développement économique local, les zones d’activités économiques constituent aussi des vitrines de l’attractivité d’un territoire. Les zones communautaires ont évolué dans le temps et dans l’espace au gré des besoins aux plans qualitatif et fonctionnel.
L’ambition est d’obtenir une vision encore plus stratégique et qualitative de nos espaces d’activités en identifiant les voies et moyens permettant de concilier les stratégies de développement économique et la promotion d’un aménagement durable du territoire.
PARC D’ACTIVITÉ VAL DE VENCE
Le parc d’activités du Val de Vence, 25 hectares au cœur de l’agglomération, propose une offre foncière et immobilière adaptée à chaque demande.
La politique menée par Ardenne Métropole en matière de développement économique repose sur la création d’une nouvelle offre foncière et immobilière destinée aux entreprises, par le traitement prioritaire des espaces délaissés en zone urbaine.
La réhabilitation de la friche industrielle Bekaert et sa transformation en ce nouveau parc d’activités du Val de Vence a permis et permet encore aujourd’hui de proposer un large panel de produits adaptés à la demande des entreprises :
- offre foncière pour la construction neuve de bureaux ou locaux d’activités ;
- offre immobilière par la rénovation des anciens bâtiments pour une mise en location ou en vente.
Les nombreuses implantations réalisées représentent actuellement 500 emplois créés ou maintenus et 150 emplois supplémentaires sont attendus dans le cadre des négociations en cours avec de nouvelles entreprises.
Le parc d’activités est également le lieu d’accueil des nouvelles offres immobilières à destination des entreprises :
- le village artisanal Activence, pour les entreprises artisanales ;
- la pépinière d’entreprises, pour les jeunes entreprises.
UN POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE
* A 1 h 30 de Paris par le TGV et à 2 h de Bruxelles ou du Luxembourg par autoroute.
* En prise directe avec l’échangeur autoroutier (direction Reims-Paris / Sedan-Luxembourg).
* En entrée sud de l’agglomération de Charleville-Mézières.
UN ENVIRONNEMENT PORTEUR
* Proximité immédiate du pôle universitaire et de recherche du Moulin Leblanc (Critt, formations supérieures).
* Au cœur d’un bassin d’emploi et d’un pôle de services recouvrant 200.000 habitants à moins de 30 minutes.
* Proximité de services urbains : transports, restaurations, hôtels, Poste, administrations, centre douanier…
* Proximité d’un tissu économique existant dans les zones d’activités du Moulin Leblanc, de Mohon, de La Francheville, de Villers-Semeuse et du Bois-Fortant.
* De nombreuses entreprises déjà implantées.
DES AVANTAGES FISCAUX ET SOCIAUX
MA PREMIÈRE BOUTIQUE
Avec le concept de Ma première boutique, l’agglo propose à des porteurs de projet des cellules commerciales à des prix attractifs et pour des durées locatives de quelques mois. Le locataire peut ainsi tester son projet à moindre risque. Au bout de la période de location, le bail est prolongé si les résultats commerciaux sont probants. Cette formule a d’abord été testée avec succès à Sedan, grâce à l’ouverture promenoir des Prêtres d’un magasin proposant les créations de plusieurs artisans d’art locaux regroupés au sein d’une association. Une deuxième « Première boutique » a ouvert à Charleville, rue du Moulin : il s’agit du local d’une ancienne boucherie rénové et sous-loué à des conditions avantageuses à une jeune femme qui a inauguré en décembre 2018 son commerce.
